Ремонт фасада частного дома

Принято считать, что один раз в пять лет необходимо проводить косметический ремонт фасада любого дома. Придерживаясь данного, совершенно простого правила, вам не придется столкнуться с таким вопросом, как его капитальный ремонт.

Своевременность проведения покрасочных работ и обновление фасадной отделки позволит решить сразу несколько задач:

• поддерживать в надлежащем состоянии внешний вид всего здания
• надежно защитить стены от негативного влияния окружающей среды

Если при этом будет произведена заделка имеющихся трещин и герметизация швов, то это станет действенной защитой дома.

Можно выделить следующие этапы проведения фасадных работ:

• подготовительный - при этом определяются с будущим дизайном фасада и удаляют все старые отделочные элементы, в том числе проводят заделку самых крупных трещин
• восстановительный - выравнивают поверхность стены, используя штукатурку и грунтовку, скрывают все дефекты, утепляют дом
• отделочный или заключительный - грунтуют стены и отделывают их элементами декора

Как правило, ремонт фасада частного дома проводят совместно с его утеплением, поскольку от выбора метода утепления во многом зависит характер его последующей отделки. В связи с чем можно выделить следующие варианты систем фасада:

• вентилируемый
• мокрый или невентилируемый

Вентилируемый фасад

Данная конструкция предполагает монтаж в утепленную стену каркаса из металла, к которому крепят облицовочную часть. Это могут быть панели или плитка. При этом как защитная, так и декоративная части находятся на некотором удалении от стены, выступая своего рода щитом, который защищает дом от погодных изменений. Пространство, заполненное воздухом, станет еще одним, дополнительным слоем утепления, не допуская образования конденсата на стене.

Мокрый или невентилируемый фасад

Ремонт проводят в несколько этапов. Первоначально смазывают клеем подготовленную поверхность и укладывают на неё утеплитель. В качестве последнего чаще всего выступает минеральная вата или пенопласт.

Затем идет слой шпатлевки, наносят который на армирующую сетку, декоративной шпатлевки, грунтовки и завершающим выступает слой отделочных материалов. Это могут быть краски или штукатурка, любой камень или плитка, кирпич для облицовки и т.д.

В большей степени, выбирая каким образом провести ремонт фасада, следует исходить из возраста дома. Для старого лучше всего подойдет мокрый, т.к. недопустимо устраивать в этом случае вентилируемую систему, которая может стать идеальным выбором для относительно нового здания. Кроме всего прочего, это позволит в значительной степени сократить расходы на его отопление и увеличить срок эксплуатации без проведения капитального ремонта до 50 лет.

Проведение полного комплекса ремонтных работ подразумевает и благоустройство прилегающей территории: озеленение и разбивка цветников, проведение дренажных работ, что позволит повысить целостность самого здания, не допуская подмывания фундамента.

Ремонт фасада частного дома видео